Цели стандартизации
Многообразие целей стандартизации в области измерения и расчёта площадей обуславливает необходимость введения регулирования процессов в этой области.
Стандарты с русским характером
Российские методики измерения площадей решают задачи, с которыми участники рынка недвижимости сталкиваются ежедневно. Важным отличием стандартов МИР от североамериканских аналогов является нацеленность на российскую специфику применения.
Универсальность
Стандарты МИР являются универсальными. Они применимы к любым коммерческим зданиям офисного или промышленного назначения.
Информация
Сравнимость различных помещений и зданий между собой при проведении расчётов площадей по единой методике. Стандартизованные отчёты, облегчающие сравнение.
Терминология
Закрепление терминологии измерения и расчёта площадей для использования профессиональным сообществом. Согласованность терминологии с российскими нормами.
Стабильность
Достижение стабильности рассчитанных размеров площадей офисных зданий во времени для обеспечения стабильности финансовых расчётов и прогнозирования денежного потока.
Надёжность
Прозрачность и проверяемость результатов расчётов площадей. Документирование процесса расчёта и представления результатов. Конкретные требования к исходным данным для проведения расчётов.
Обоснованность
Предоставление удобных и практически применимых данных о площадях, полезных для анализа эффективности использования площадей зданий, принятия управленческих решений, заключения договоров а также использования в расчётах коммунальных платежей и стоимости эксплуатации зданий
Аналитика
Формирование предпосылок для создания базы данных объектов недвижимости, характеризуемых данными о площадях по единой классификации, необходимой для аналитических и статистических исследований.